Curso

DIREITO IMOBILIÁRIO NA PRÁTICA – MÓDULO III (AVANÇADO)

FABIA BALENA

Gestora de Negócios Imobiliários. Especialista em Direito Imobiliário e Leilões.


PERÍODO DE ACESSO: O aluno poderá acessar este curso por até 6 (seis) meses, a partir da contratação. As aulas serão disponibilizadas gradativamente e durante o período de vigência do curso. Durante esse tempo você poderá assistir até 3 (três) vezes cada aula, na sua comodidade, quando e onde quiser.

METODOLOGIA: Ministrado em âmbito nacional na modalidade 100% EAD.

 

em até 6X R$ 149,50

R$ 897,00 à vista

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Carga Horária: MAIS DE 10 AULAS COM CONTEÚDO INTERATIVO
Início das aulas: IMEDIATO

OBJETIVO: elevar o nível de conhecimento para corretores de imóveis e profissões afins, para que diante das possibilidades apontadas possam entregar soluções inteligentes aos seus clientes, resultando em melhora significativa de performance e fechamento de negócios.

PÚBLICO-ALVO: corretores de imóveis, advogados, gestores de imobiliárias, gerentes…

FABIA BALENA

Gestora de Negócios Imobiliários Especialista em Direito Imobiliário e Leilões.

Corretora de imóveis especialista em direito imobiliário. Pós-graduada em Direito Imobiliário Material e Processual – Escola Paulista de Direito (2017). Pós-graduada em Direito Imobiliário, Notarial e Registral – Centro de Excelência em Direito UNOESC (2016). Especialista em Leilões (2015). Graduada em Direito – UNOESC Chapecó (2013). Graduada em Ciências Econômicas – Unochapecó (2005). CORECON 3339. Perita em avaliação de Imóveis – Faculdades Energia e Unisindimóveis – SC (2007) – CNAI 2426. Técnica em Transações Imobiliárias – Senac Chapecó-SC (2002) – CRECI/SC 10408.

Módulo 3: Contratos (avançado)

Contratos particulares de promessa de compra e venda e imóvel

Negativas indispensáveis

O que não pode faltar em um contrato (modelo x estrutura)

Destaque para: Arras e multa penal, cláusula resolutiva expressa, arrependimento x irrevogabilidade e irretratabilidade

Apresentação e explicação de cláusulas contratuais

Análise de matrícula (gravada)

Contrato de promessa de permuta

Com torna/Sem torna

Questões contábeis das permutas referente ao ganho de capital

Escritura de permuta (de promessa de permuta ou permuta pura)

Contratos de imóveis de terceiros e imóveis de construtoras/loteadoras/incorporadoras

Apresentação das diferenças da base legal para elaboração de contratos particulares de promessa, de permuta e quando contratado com construtoras/loteadoras/incorporadoras (Código Civil x Código de Defesa do Consumidor nos contratos imobiliários)

Lei dos distratos

(BÔNUS)

Formas de se destacar e gerar valor no serviço prestado

Direito tributário

O ganho de capital imobiliário, possibilidades de isenção legal como forma de viabilizar negociações

Onde e como calcular valores

Pós-venda do corretor (encaminhamento de escritura | registro)

A mediação como forma de conciliação

Necessidades pós celebração de um contrato

Aditivo x alteração contratual

Rescisão x resolução x resilição x distrato

O direito imobiliário na vida do corretor de imóveis

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